Для проведения проектных работ, строительства, заказчику необходимо предоставить нашей фирме исходно-разрешительную документацию, подготавливаемую в ГлавУАГ.

Исходно-разрешительную документацию включает в себя: 
• Определение границ земельного участка (акт выбора) 
• Технические условия на подключение к инженерным сетям 
• Схему направления трасс инженерных коммуникаций 
• Градостроительный план земельного участка 
• Архитектурно-планировочное задание
• Ориентировочные технико-экономические показатели 

После получения задания на проектирование, мы можем приступить к проектным работам. Проектные работы обычно ведутся в 2-3 этапа:

1. Форэскизный проект - это предпроектное предложение, которое разрабатывается для заказчика с целью представления объема здания в целом и получения основных технико-экономических показателей проекта. Разработка форэскиза - необходимое условие для рассмотрения инвестиционного проекта на Инвестиционном Совете при губернаторе Нижегородской области.

2. Эскизный проект - начальная стадия проектирования объекта. Он представляет собой концепцию выбранного решения и содержит достаточную для представления об объекте информацию. В состав эскизного проекта входят основные архитектурные чертежи: поэтажные планы, план фундамента, план кровли, все фасады и их цветовое решение, необходимые разрезы, объемные модели, генеральный план участка, пояснительная записка с общими данными. 
Эскизный проект является основой для разработки рабочего проекта, а в некоторых случаях – для небольших и несложных построек, при полном доверии к опыту строителей – по нему может вестись строительство.

3. Рабочий проект – документ, который включает в себе архитектурно-планировочные решения, конструкторскую и расчетную часть эскизного проекта. Другими словами, рабочий проект – это именно тот документ, с помощью которого строители и будут воссоздавать то, что Вы придумали на бумаге. Рабочий проект позволяет избежать ошибок, координирует и дисциплинирует всех участников строительного процесса.

Кроме расчетной части в рабочем проекте находятся и инженерные решения, связанные с прокладкой отопления, электроснабжения и водоснабжения объекта. Для наиболее значимых частей инженерной части рабочего проекта могут разрабатываться отдельные разделы – по газоснабжению, по оборудованию охранно-пожарной сигнализацией. Для каждого раздела рабочего проекта готовится спецификация, в которой приводится полный и наиболее точный перечень (количественный и качественный) необходимых материалов и изделий для воплощения проекта в жизнь. Данные спецификации помогают составить смету строительства, что значительно упрощает контроль за расходом материалов во время строительства.

За счет того, что в рабочем проекте каждая часть тщательно продумывается и ищется оптимальный путь для ее реализации в проекте, это позволяет получить максимальный экономический эффект при строительстве.

Поскольку работа над созданием рабочего проекта требует особых знаний, навыков и практики, то заниматься созданием подобного рода документов разрешается только лицензированным проектировщикам.